Gli stranieri possono comprare terreno in Thailandia?
In breve
No: la legge thailandese non permette agli stranieri di possedere terreno direttamente a proprio nome, salvo eccezioni molto limitate. In pratica, le storie di questo sito mostrano terreno acquistato a nome della partner thailandese, il che ripone una fiducia reale — e un rischio reale — nella relazione stessa.
Maggiore contesto
La legge thailandese riserva la proprietà del terreno ai cittadini thailandesi e alle aziende a maggioranza thailandese; uno straniero non può detenere titolo di proprietà diretto sul terreno, indipendentemente dallo stato civile. La soluzione usata nelle storie qui raccolte è acquistare il terreno a nome della partner thailandese, a volte con un diritto di usufrutto registrato o un affitto a lungo termine che dà allo straniero un diritto legale d'uso. Questo accordo dipende interamente dalla fiducia: diverse storie descrivono terreno acquistato così che è sopravvissuto intatto alla relazione, mentre altre lo descrivono come il punto esatto in cui tutto è andato perso quando la relazione è finita.
Domande correlate
Cos'è l'usufrutto e protegge uno straniero che ha pagato per il terreno?
È un diritto legale registrato di usare e beneficiare di una proprietà per un periodo determinato (spesso la vita dello straniero), anche se la partner thailandese detiene il titolo. Offre una reale protezione legale ma non concede la proprietà in sé.
Sposare una cittadina thailandese è sufficiente per poter possedere terreno?
No. Il matrimonio non cambia la legge sottostante: anche il marito straniero di una moglie thailandese continua a non poter detenere il titolo del terreno direttamente a proprio nome.
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